Unsere idee für ihren erfolg 

Projekt­entwicklung

Mit Geschick richtig investieren

Erfolgreiche Projektentwicklung

Marktorientierte Konzepte & nachhaltige Standortlösungen

Die Konzepte unserer Projektentwicklungen basieren auf umfangreichen Markt- und Standortanalysen. Sie und die erwiesene Rentabilität sind Grundlage für das zukünftige Investment. Wir analysieren die bereits bestehende Marktsituation und zeigen auf, welche Anbieter und Zielgruppen hinzugewonnen werden können. Hohe Ansprüche an Städtebau und Architektur stehen oft engen, wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gegenüber. Im Fokus der Projektentwicklung steht für uns nicht nur das eigene Objekt, sondern die gesamte Entwicklung der Umgebung. Umgesetzt werden städtebaulich integrierte Lösungen, die Einzelobjekte und den jeweiligen Standort passgenau miteinander kombinieren.

Dabei ist eine enge Zusammenarbeit mit den Gemeinden und Ämtern zwingend erforderlich. Wenn es sinnvoll und notwendig ist, greifen wir auf ausgewählte und langjährige Partner zu und binden diese phasenweise in das Projekt mit ein.

Je nach Standort und Nachfrage entwickeln wir Mehrfamilienhäuser, Wohnheime oder auch kleinere Fachmarktzentren.

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Anforderungsprofil für Eigentümer & Immobilienanbieter

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1. Grundstücke zur Wohnbebauung

  • Fokus auf NRW und Niedersachsen
  • Städte ab 10.000 Einwohnern
  • Grundstücke oder Abrissgebäude zwischen 500 – 10.000 m², bebaut oder unbebaut
  • Gute bis sehr gute Lagen

2. Grundstücke für den Einzelhandel

  • Fokus auf NRW und Niedersachsen
  • Städte ab 5.000 Einwohner
  • Grundstücksgrößen 4.000 – 15.000 m²
  • Gute Verkehrsanbindung

Starkes Interesse an:

  • Osnabrück & Umland
  • Münster & Umland
  • Kreis Steinfurt
  • Oldenburg

Hinweis:
Das Anforderungsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklerauftrages dar. Ein Maklervertrag kommt erst mit der schriftlichen Annahme eines, uns gegenüber ebenso schriftlich erteilten, Angebots zustande.

Leistungen

Konzepterstellung / Projektidee

Konzepterstellung / Projektidee

Ausgangspunkt der Projektentwicklung sind die Grundbausteine Standort, Kapital und Projekt­idee. Diese Faktoren müssen so miteinander kombiniert werden, dass wett­bewerbs­fähige, renditestarke sowie sozial und ökologisch nachhaltige Immobilien­objekte geschaffen werden. Diese können in unterschiedlichen Verhält­nissen zueinanderstehen. Die Umsetzung einer individuellen Immobilie erfordert eine sorgfältige Planung und Umsetzung. Als erfahrener Planer und Investor stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Erstellung von Machbarkeitsanalysen

Erstellung von Machbarkeitsanalysen

Welche Optionen bietet mein Bestandsgebäude oder Grundstück? Vor dieser Frage stehen viele Eigentümer irgendwann. Firma BPE GmbH gibt Ihnen kreative Ideen bzw. beantwortet Ihre Fragen.

Termingerechte Bauabwicklung

Termingerechte Bauabwicklung

Jeder Käufer wünscht sich eine reibungslose und fristgerechte Bauphase bis zur Übergabe der gewünschten Immobilie. Dies stellen wir durch das frühzeitige Einbeziehen aller projektbeteiligten Handwerker und Bauunternehmen sicher. Durch langjährige Zusammenarbeit mit sämtlichen am Projekt beteiligten Firmen, gewährleisten wir einen reibungslosen Ablauf und hohen baulichen Standard.

Makro / Mikroanalyse

Makro / Mikroanalyse

Die Makro – bzw. Mikroanalyse ist ein Teil der Standortanalyse, die den Standort einer bestehenden oder zukünftigen Immobilie bewertet. Bevor ein Grundstück bebaut wird, wird in der Regel eine Analyse des Projekt­standortes durchgeführt, um zu überprüfen, welche Immobilienart am jeweiligen Standort fehlt und schlussendlich zu großem Interesse führt.

Entwicklung von Nutzungskonzepten

Entwicklung von Nutzungskonzepten

Bestehende Immobilien und ungenutzte Grundstücke neu zu denken ist eine unserer Spezialitäten. Wir entwickeln mit unserem Team maßgeschneiderte neue Ansätze für langfristig nachhaltige Immobilien.

Grundstücksakquise- & Sicherung

Grundstücksakquise- & Sicherung

Wo befindet sich das Grundstück und wem gehört es? Diese und viele weitere Fragen klären wir für Sie. Wir sind entlang der gesamten Wertschöpfungskette aktiv: Die Grundstücksakquise sowie die rechtliche Sicherung einer möglichen Projektzusammenarbeit ist die Basis eines erfolgreichen Projektes.

Baurechtsschaffung

Baurechtsschaffung

Ob es um die Neuentwicklung von Flächen, attraktiven Mehrfamilienhäusern oder um Pflegeimmobilien geht – Jedes dieser Projekte bleibt eine bloße Idee, wenn die hierfür erforderlichen (Bau-) Genehmigungen fehlen. Bei Fragen, welche Schritte erforderlich sind, um das gewünschte Baurecht zu schaffen, stehen wir mit unserem Team zur Verfügung.

Projektkalkulation

Projektkalkulation

Die Projektkalkulation gehört zur Projektplanung und ist eine der wichtigsten, aber auch schwierigsten Aufgaben bei der Entwicklung von Neubauvorhaben. Sie entscheidet, ob das Projekt mit den vorhandenen Ressourcen überhaupt marktfähig ist. Hierbei können wir auf die Erfahrung von über 10 Jahren Neubautätigkeit sowie auf die Realisierung von mehr als 250 Wohnungen und Häusern zurückgreifen, um schlussendlich fundierte Entscheidungsgrundlagen vorliegen zu haben.

Akquise von Käufern & Mietern

Akquise von Käufern & Mietern

In Zusammenarbeit mit verlässlichen Maklern, versuchen wir bereits frühzeitig den späteren Nutzer der von uns geplanten Immobilien kennenzulernen. Dies hat für alle Beteiligten große Vorteile, da wir die Wünsche des späteren Nutzers in der Planung berücksichtigen können. Bei frühzeitigem Kennenlernen sind wir außerdem für mögliche Änderungswünsche des späteren Nutzers gesprächsbereit.

Vertragswesen

Vertragswesen

Rechtlich sichere Verträge sind eine sehr wichtige Basis einer erfolgreichen, vertrauensvollen Geschäftsbeziehung. Unsere jahrelange Zusammenarbeit mit verschiedenen Rechtsanwälten und Notaren aus der Region ist auch hier Ihr Vorteil.

Projekte

Münster, Rehhagen 22 – 35

Münster, Rehhagen 22 – 35

Neubau von zwei Doppelwohnhäuser und eines Reihenwohnhauses
Münster, Rüschhausweg 27

Münster, Rüschhausweg 27

Neubau von 24 Studentenwohnungen
Ostercappeln, Rudolph-Schluer-Straße 9

Ostercappeln, Rudolph-Schluer-Straße 9

Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Recke, Vogteistraße 22

Recke, Vogteistraße 22

Neubau von 2 Mehrfamilienwohnhäuser mit 6 und 10 Eigentumswohnungen
Oldenburg, Eupener Straße 42

Oldenburg, Eupener Straße 42

Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Lengerich, Osnabrücker Straße 35 und 35a

Lengerich, Osnabrücker Straße 35 und 35a

Neubau von 2 Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 6 Eigentumswohnungen
Rezensionen

Das sagen unsere Kunden

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